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以北京为例,平均单套房成交面积在121.8平米,而深圳则只有100平米。实际原因并非北京的套内面积更大,很多原因是深圳的偷面积更普遍,另外南方的墙体相对较薄也有一定影响。按照建筑面积计算,北京的房价明显被摊平了。从全国看,一二线城市相对规范,公摊系数在15-25%直接,而很多不规范的城市升值有超过30%的住宅公摊系数。

各大民宿平台纷纷加码精细化运营一些业内人士认为,目前国内的在线民宿短租市场逐步从数量爆发增长阶段,过渡到资源整合与洗牌期。南都记者了解到,随着日本的《住宅宿泊事业法》于6月15日生效,以Airbnb爱彼迎、途家为代表的各大非标住宿预订平台合法房源量,普遍出现了不同程度降低,各类规范的出台对民宿平台的服务质量、以及精细化、规范化运营提出了更高要求。北京外国语大学文创产业研究中心研究员刘思敏此前接受南都记者采访时表示,个性化的深度体验需求催生了国内民宿行业的发展,但未来出台相关政策统一管理予以规范,也将成为大势所趋。南都记者获悉,7月1日,途家宣布已取得日本民宿经营合法资质,其在日本合法且可售卖房源已经超过2000家;Airbnb表示将会投入超过3000万美元,协助日本的房东个人完成合法房源的注册。与此同时,近期不少民宿平台纷纷通过融资、协同加速整合资源,加大在精品房源的布局与投入。6月底,网易旗下生活类精选电商品牌“网易严选”与携程旗下民宿品牌“有家民宿”达成战略合作,网易严选将为房源提供多种类目的家居产品,打造“品质空间”的居住体验;小猪短租则通过与飞猪平台合作,增加流量入口;7月6日,Airbnb宣布向民宿托管平台城宿投资500万美元,借助其一站式托管服务经验增加Airbnb在中国各地的高质量房源供给,为房东提供更多线下资源和服务。亿欧研究院院长由天宇对南都记者表示,一直以来,民宿市场的用户和订单增长比较稳健,但市场没有被充分开拓、尚未到大规模盈利的阶段,如何通过创新产品和精细化服务增强核心竞争力,也将成为企业发展的关键。

网友JZ在微博开启了一条有关“生育后那些没有人告诉你的事”的话题,关注女性生育之后的漏尿、子宫下垂等后遗症,收获了2000万阅读和上万回复。随后,台湾知名女团组合S.H.E成员Ella在社交媒体发长文庆祝自己的第三个母亲节。她在文中透露,自己因为在生产过程有点困难,造成子宫和膀胱脱垂,“我打喷嚏、原地跳跃、跑步等动作都会造成尿失禁”。她寻求医师协助后,动了手术,情况才有所改善。最后,Ella也喊话,“母亲不是超人,在所有过程中有任何困难和沮丧,请你们一定要寻求帮助”。

年中时,因为新房限价造成的一二手房倒挂,造成新的楼市问题——抢房。深圳、成都等城市,高性价比的新房入市造成了数宗颇为极端的抢房现象。楼市调控的压力再度隐现。彼时,一些房企代表去主管部门开会时被问及“该如何有效调控”。一名在业内颇负盛名的房企高管答曰:“调控楼市,即调控预期。”

2018年夏天,市场转向的巨擘轰鸣之声渐行渐近,行业也在不经意间走入幽暗的森林并迷失在至暗之处。正如D.H.劳伦斯所揭示的:“现在没有一条通向未来的康庄大道。”希冀房价持续上涨,但房价跌了;坚信公司市值还会翻倍,但股价腰斩了……围绕房地产的一切都偏离了过去两三年的轨迹,朝着未知的前方缓慢行进。

上市公司三星新材29日发布公告称,将在本周五发行近2亿元可转债,简称“三星转债”。此前,由于受到年报分红因素影响,不少已经过会项目都暂缓了发行。如今,利润分配逐渐落定,可转债发行开始重新步入正轨。根据发行方案,三星转债此次分为两个部分发行,原股东优先配售和一般公众投资者的网上发行。值得注意的是,此次发行的原股东优先配售日和网上申购日均为本周五。

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